成都天月茶城:三房东跑了成都24家茶商遭二房东停水停电

2013-09-10 08:11:43 作者:漆奇 来源:四川新闻网 网友评论 0

 
天月茶城侧门紧闭,门上贴着温馨提示“因线路故障,商场内部部分停电检修”

  天月茶城侧门紧闭,门上贴着温馨提示“因线路故障,商场内部部分停电检修”
  
天月茶城二楼漆黑一片,据商户介绍,此处原为天月公司自己销售茶叶的地方  
  天月茶城二楼漆黑一片,据商户介绍,此处原为天月公司自己销售茶叶的地方
天月茶城一名茶商向记者计算了他们目前的损失  
  天月茶城一名茶商向记者计算了他们目前的损失
  
  原题:三房东跑了成都24家茶商遭二房东停水停电
  
  四川新闻网成都9月9日讯(记者漆奇)8日,成都市青羊区文武路42号新时代广场摩尔天月茶城的茶商们向四川新闻网爆料称,与他们签订租赁合同的成都新时代广场“三房东”天月企业管理有限公司(以下简称天月公司)在单方面解除合同之后“跑了”,“二房东”成都摩尔百货新时代店(以下简称摩尔百货)于9月8日对商家停水停电,并关闭大门,致24家茶商无法正常经营,损失惨重,商家目前正在维权当中。
  
  三房东单方面解除合同商家遭停水电损失惨重
  
  记者今日在现场看到,新时代广场摩尔天月茶城显得十分冷清,大门处只开了一个门,侧门紧闭,同时因为停电的关系,商场内部显得十分昏暗。
  
  “我们这24户茶商,有些才进来,商铺刚刚装修好,天月公司就‘跑了’!”天月茶城的商户杨先生说,在天月茶城经营时间最长的商户才入驻8个月左右,最短的才一两个月。他们每户都履行了合同义务,不仅交了租金,而且每个还交了几万块钱不等的保证金,之后还投入大量资金来装修、进货,却没想到会遇到这样的事情。
  
  据了解,成都新时代广场的大房东是四川新时代实业有限公司,摩尔百货是属于二房东,而跟所有茶商签订租赁合同的是属于三房东的天月公司。天月茶城24家商户认为,天月公司没有与商户进行协商就单方面终止合同履行,应该承担违约责任,同时作为天月公司的租赁方摩尔百货,在此事件中,不仅不积极协调处理,反而对商户关门、停水、停电,与天月公司一起侵害商家利益。
  
  “现在顾客来了,我们连茶水都泡不了,还咋个做生意?而且作为茶叶,铁观音、绿茶一定要低温保存,我们冷柜里的好茶一斤都是几千,上万元不等!”天月茶城的商户刘女士说,他们这里的茶商大多都是做批发的,几乎家家都用冷柜来储存茶叶,并且量比较大,此次天月公司单方面解除合同,摩尔百货对他们停水停电,给他们造成了巨大损失。
  
  断水断电为年度检修摩尔:商户欠租致停业
  
  “断水断电是我们的一个年度检修,我们出了公告的!”成都摩尔百货新时代店的总经办负责人王女士告诉记者,摩尔百货每年都要对部分区域进行检修,时间一般在半个月到一个月。同时她还说,因为天月现在没有交给他们租金,也没有交水电费,他们没有资金来做这些整体的检修,一些零件的更换,他们正在报价,并与大业主进行商讨。
  
  “是(天月)律师直接给他们(商户)发的告知,然后律师拿着给他们的告知过来与我们解除合同!”王女士称,天月公司已经委托了律师在跟商户谈,而且在天月公司律师发的告知上也写明了是因为商户拖欠租金,所以才会解除合同,“其实我们作为第三方,与他们没有任何关系。”
  
  对于商户是否真的拖欠天月公司租金,王女士表示,他们也做了相应的调查,调查结果为属实。可对于具体有多少家商户没有交租金,王女士称,天月公司函上没有写,只是口头上告诉了他们有三家交了全年的租金,她估计有“90%”的茶商未交租金,“他们承诺会私底下与这三家协商好,我们在和他们解除合同的时候也说了的,让他们提供与茶商解决的协议给我们!”截止目前,摩尔百货依旧未收到天月公司提供的解决协议书。
  
  记者今天致电天月公司法人代表,电话却一直未能接通。随后记者联系上了天月公司的代表律师,但据天月公司代表律师回应称,他只负责诉讼,对这件事并不太清楚。
  
  商户代表律师发函摩尔百货拒绝签收
  
  今天中午11点40分,茶商的代表律师,四川苍龙律师事务所张律师来到新时代广场,并向摩尔百货送达律师函,但摩尔百货相关负责人拒绝签收,“律师函虽然被拒签,但也视为已经送达!”
  
  张律师告诉记者,天月茶城入驻的商户分别是在2012年、2013年的不同月份,与天月公司签订《成都天月茶城租赁合同》,租赁期限基本为3年。各商户现正按照合同约定积极履行自己的义务,天月公司却突然擅自单方面终止合同的履行,按照《合同法》,以及租赁合同的相关法律规定,必须把这个合同继续履行下去,如果有一方单方发出公告,擅自解除合同,那么他就要承担相关法律责任。
  
  “对商户的停电停水关门,都是摩尔百货在执行,我们就认为你跟这个合同是有关系的!”张律师表示,根据现在委托人提供的证据,以及他们查证的调查证据,和摩尔百货反映出的行为,这个租赁合同关系的主体就是商户、天月公司和摩尔百货,现在他们已经向法院提出了诉讼,依法维护自己的权利。目前,青羊区人民法院已经受理了此案件。
  
  来源:四川新闻网
  
  编辑:草木人
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